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    房屋安全鑒定類別


    發布時間:2015-04-01 15:35:04   閱讀次數:166

     (一)房屋安全性應急鑒定
    突發性危及公共安全事故發生后,鑒定單位根據房屋損壞現狀和損壞發展趨勢,及時出具鑒定意見,為決策方或委托方提供緊急處理措施提供技術依據。
    (二)房屋完損性鑒定
    根據《房屋完損等級評定標準》,對房屋的工作狀態和完損等級進行評定。
    (三)房屋危險性鑒定
    按照JGJ 125-99《危險房屋鑒定標準》(2004版),根據房屋損壞特征及損壞程度,進行房屋結構構件危險性評定,確定是否構成危險房屋。
    (四)房屋可靠性鑒定
    1.建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定;
    2.增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定;
    3.建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;
    4.建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的鑒定;
    5.重要建筑物的安全鑒定。
    6.其它需要進行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。
    (五)房屋專項鑒定
    1. 施工周邊房屋安全鑒定:
    ● 施工前的證據保全鑒定;
    ● 施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
    2. 災后房屋損傷程度鑒定:
    ● 火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定;
    ● 水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。
    3. 房屋損害糾紛鑒定;
    4. 建筑結構抗震鑒定;



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